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🏢 Copropriétés & Immeubles

Panneaux Solaires Immeuble — Autoconsommation Collective

Copropriétaires, syndics : l'autoconsommation collective est désormais possible et rentable. Réduisez les charges de l'immeuble et les factures individuelles grâce au solaire sur votre toiture-terrasse.

-30%Charges communes
-25%Facture individuelle
DPE ↑Valorisation bien
Immeuble résidentiel équipé de panneaux solaires sur le toit
⚙️ Fonctionnement

Comment fonctionne le solaire en copropriété ?

1

Vote en AG

Le projet est soumis au vote en assemblée générale à la majorité absolue (article 25 de la loi du 10 juillet 1965).

2

Étude technique

Un audit de la toiture et une étude de faisabilité sont réalisés. Le dimensionnement tient compte de la consommation collective.

3

Installation

Un installateur RGE certifié pose les panneaux sur la toiture-terrasse ou en surimposition. L'installation prend 1 à 3 semaines.

4

Partage de l'énergie

L'énergie produite alimente les parties communes et/ou les logements individuels via l'autoconsommation collective.

💡 Deux modèles

Autoconsommation pour les parties communes ou collective

🏠 Parties communes uniquement

L'énergie solaire alimente les équipements communs : ascenseur, éclairage des couloirs, parking, VMC, chaufferie…

  • Plus simple à mettre en place
  • Vote à la majorité simple possible
  • Réduction directe des charges communes
  • Pas de compteur individuel nécessaire

👥 Autoconsommation collective

L'énergie est partagée entre les parties communes ET les logements individuels via un contrat d'autoconsommation collective avec Enedis.

  • Chaque copropriétaire réduit sa facture
  • Clé de répartition flexible
  • Cadre légal encadré (loi énergie-climat)
  • Revente du surplus possible

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❓ FAQ

Questions fréquentes — Solaire immeuble

Oui, un vote en assemblée générale à la majorité absolue (article 25) est nécessaire. Le syndic peut proposer le projet et organiser les études préalables.
L'autoconsommation collective permet de partager l'énergie solaire produite sur le toit entre tous les copropriétaires volontaires. Chaque logement bénéficie d'une réduction de sa facture d'électricité.
Les coûts sont généralement répartis au prorata des tantièmes de copropriété, ou selon un accord spécifique voté en AG. Seuls les copropriétaires volontaires participent au financement.
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